Все о коммерческой недвижимости

« Назад

Факторы, влияющие на выбор офиса  24.02.2012 03:47

Выбор офисного помещения Планируя, где расположить свой офис, начинающие компании часто сталкиваются с трудностями в выборе помещения. Это же может касаться и тех компаний, которые достаточно долго не переезжали. На какие моменты следует обращать внимание и как выбрать идеальный офис, помогут наши советы.

Аренда офиса имеет похожие критерии, определяющие выбор арендуемой площади, для компаний даже с совершенно разными сферами деятельности (от отрасли добычи полезных ископаемых до консалтинговых организаций). Обычно владельцы фирм ищут несколько приблизительно подходящих вариантов и сравнивают их в соответствии с критериями, приведенными ниже, беря во внимание их положительные и отрицательные стороны.

Первоочередным критерием для выбора помещения является его площадь, которая должна соответствовать требованиям компании. Такой площадью считается достаточная квадратура, необходимая для полноценного функционирования организации.

Второй немаловажный критерий выбора помещения - это его месторасположение. Если вы планируете расположить ваш офис в отдельном здании, то обратите внимание, находится ли оно недалеко от проезжей части или же во дворах. Если аренда офиса предполагается во дворах, то знайте, что, скорее всего, это повлечет за собой дополнительные растраты на рекламу и установку указателей, а также постоянное информирование ваших клиентов о месторасположении компании.

Третий критерий касается подъезда к крыльцу. Очень хорошо, если ваши посетители смогут без труда припарковаться возле здания, но иногда это практически нереально. В таком случае ряд клиентов сочтет это неудобным, и они выберут другого партнера (особенно, если в вашей работе есть необходимость парковки грузового транспорта).

Достаточно часто при выборе арендуемого офиса важен этаж, на котором он расположен. Аренда офиса на первом этаже является оптимальной, если вам часто приходится принимать посетителей. Но если для клиентов нет необходимости бывать в вашем офисе, и они обычно приезжают за продукцией на склад, то этаж не так принципиален, как для компаний, работа которых зависит непосредственно от посещения клиентов, например, юридические конторы, кредиторские и консалтинговые фирмы.

Следующие важные критерии - это объем помещения, внутренняя и внешняя отделка, коммуникации и благоустройство прилегающей территории. Обращайте внимание на все нюансы, ведь это помещение будет служить вам не один год.