Имущественный налоговый вычет при покупке квартиры в Одинцово

Сегодня продажа квартир в Одинцово - популярное направление риэлторской деятельности. Жилая недвижимость в районе пользуется спросом как среди местных жителей, стремящихся решить квартирный вопрос и улучшить жилищные условия, так и среди граждан из других регионов страны, рассматривающих ее как альтернативу столичной.

Покупая квартиру, человек расстается с большой суммой денег, которую, возможно, копил годами, либо взял в кредит у банка под проценты на длительный срок. Безусловно, каждый хочет, произведя подобные расходы, получить взамен качественное и современное жилье, комфортное во всех отношениях. А особенно приятно, когда появляется возможность вернуть часть потраченных средств. По закону (статья 220 Налогового Кодекса) государство предоставляет каждому такую возможность в виде имущественного налогового вычета.

Имущественный налоговый вычет - это частичный возврат гражданину денежных средств, потраченных на приобретение недвижимого имущества. То есть человек, купивший квартиру, имеет право на получение компенсации, но в размере, не более 1000000 рублей (не зависимо от реальной стоимости объекта). При этом на руки выдается не вся сумма, а лишь 13% от нее.

Данная льгота имеет ряд особенностей. Первая из них заключается в том, что подобный вычет предоставляется только один раз в жизни, не зависимо от того, сколько квартир покупал человек. Вторым нюансом является начисление вычета на весь объект недвижимости целиком, а не на каждого собственника в отдельности. Также стоит иметь ввиду, что если не удалось получить вычет в текущем экономическом году, то вычет переносится на следующий период налоговой отчетности, но чтобы его получить, документы придется собирать заново. И, наконец, существуют случаи, когда имущественная льгота не предоставляется вообще. Это относится, например, к ситуациям, когда жилье продается для предпринимательской деятельности.

Чтобы получить имущественный налоговый вычет, необходимо предоставить в налоговую инспекцию по месту жительства требуемый пакет документов (налоговая декларация, справка из бухгалтерии по месту службы), приложив к нему заявление. После этого минимум через три месяца вычет будет предоставлен. При этом существуют два варианта получения средств. В первом случае лицевой счет гражданина пополняется на сумму, равную 13% от заработной платы за прошедший год. Второй вариант предполагает выплату зарплаты без тринадцатипроцентного вычета.