Главная \ Статьи \ Коммерческая недвижимость \ Инвестиции и недвижимость Туапсе

Инвестиции и недвижимость Туапсе

недвижимость на Черном море Сегодня много говорится о том, что надо инвестировать свои средства, что деньги должны работать, что банки не дают того процента, который деньги теряют в результате инфляции. В качестве объекта для вложения средств многие эксперты называют землю, объекты недвижимости или строительство. Многие финансисты утверждают, что сегодня необычайно выгодно вкладывать деньги в недвижимость в Туапсе, в Сочи и других курортных зонах. Несомненно, это правильные советы. Но большинству граждан, как наших, так и иностранных, не в полной мере известна законодательная база, регулирующая отношения в плане покупки и продажи объектов недвижимости и земельных участков. Ниже освещено несколько основных положений, связанных с покупкой и продаже объектов недвижимости в Туапсе.
Согласно Конституции Российской Федерации, все граждане России, иностранные граждане, а также лица, гражданства не имеющие, имеют одинаковые права в сфере покупки/продажи недвижимости и земельных участков. 
Основным законодательным актом, регламентирующим порядок покупки/продажи объектов недвижимости является Гражданский кодекс Российской Федерации. Согласно данному документу, все граждане имеют право совершать подобные сделки. Согласно ему же, для легального проведения сделки необходимы следующие документы: документы, удостоверяющие личности продавца и покупателя, документы, удостоверяющие право владения объектом недвижимости (договор купли-продажи, мены, дарения, ренты, либо договор передачи в порядке приватизации, либо свидетельство о праве на наследство и др), а также документы, устанавливающие факт передачи прав на недвижимость. 
Договор купли-продажи подписывается и закрепляется в той форме, какая удобна продавцу и покупателю. Сгодится закрепление договора печатью любого нотариуса, ИМЕЮЩЕГО ЛИЦЕНЗИЮ
Однако, даже закрепленный нотариально договор, не имеет силы до тех пор, пока он не будет утвержден агентством по имуществу, то есть Федеральной регистрационной службой. 
Вообще, всем желающим купить недвижимость, стоит посоветовать обратиться в риэлтерское агентство. Данный поступок убережет от мошеннических действий. Всегда есть вероятность наткнуться на мошенников, а профессиональные риэлторы исключать возможность обмана как продавца, так и покупателя.